• تخت جمشید
  • تشریفات آدم و حوا

میزان درآمد ماهیانه و برنامه ریزی و مدیریت هزینه ها (3)

دیروز, ۰۴:۴۲ عصر
ارسال: #8061
RE: میزان درآمد ماهیانه و برنامه ریزی و مدیریت هزینه ها (3)
(امروز ۰۵:۲۵ عصر)'aliisam' نوشته است:  دوستان دو تا سوال دارم..یکی اینکه درمورد وامی که از روی طلا میشه گرفت اطلاعاتی دارین که کدوم بانکه و چجوریه شرایطش؟
و دوم درمورد وام مسکن اولی ها که چقدره و چجوریه؟

 

وام کارگشایی فقط متعلق به بانک ملی هست و میتونی تو اینترنت شرایطش رو بخونی 
و وام مسکن اول هم با 9/5 % برای کسانی هست که تا حالا از وام مسکن استفاده نکردن 
ما بقی شرایط وام مسکن بسته به اینکه تو چه شهری هستی فرق میکنه و اونم میتونی تو اینترنت سرچ کنی ، گمونم از 45 تومن تا 80 تومنه 
 

هیییییییسسسسس !
پدر آهسته خوابیده است !  Crying
gheshmmarket@
نقل قول
 سپاس شده توسط aliisam
دیروز, ۰۴:۴۵ عصر
ارسال: #8062
RE: میزان درآمد ماهیانه و برنامه ریزی و مدیریت هزینه ها (3)
(امروز ۰۵:۲۵ عصر)'aliisam' نوشته است:  دوستان دو تا سوال دارم..یکی اینکه درمورد وامی که از روی طلا میشه گرفت اطلاعاتی دارین که کدوم بانکه و چجوریه شرایطش؟
و دوم درمورد وام مسکن اولی ها که چقدره و چجوریه؟

 



وام مسکن برید بانک مسکن اطلاعات دقیق و کامل رو بهتون میدن... چون ظاهرا مقدار وام برحسب شهری که هستید فرق میکنه... گفتم.برید از بانک شهرتون بپرسید که اطلاعاتش درسته حتما
 
نقل قول
 سپاس شده توسط aliisam
امروز, ۰۱:۰۲ صبح
ارسال: #8063
RE: میزان درآمد ماهیانه و برنامه ریزی و مدیریت هزینه ها (3)
سلام دوستان
به نظرتون خرید اپارتمانی که ۲۰ سال پیش ساخته شده کار عاقلانه ایه؟؟
منطقه اش عالیه ولی میترسم بعد ۱۰ سال دیگه موقع فروش کسی نخره.
خیلی سردرگم شدم.تصویر: images/smilies/confused.gif
نقل قول
 سپاس شده توسط سراب
امروز, ۰۱:۵۶ صبح
ارسال: #8064
RE: میزان درآمد ماهیانه و برنامه ریزی و مدیریت هزینه ها (3)
(امروز ۰۱:۰۲ صبح)'ریحانه ۷۲' نوشته است:  سلام دوستان
به نظرتون خرید اپارتمانی که ۲۰ سال پیش ساخته شده کار عاقلانه ایه؟؟
منطقه اش عالیه ولی میترسم بعد ۱۰ سال دیگه موقع فروش کسی نخره.
خیلی سردرگم شدم.تصویر: images/smilies/confused.gif

 


بستگی به قیمتش داره.
ده سال دیگه این خونه رو نرخ سهم زمینش میخرن.
مثلا اگه یه مجتمع چهار طبقه توی زمین 100 متریه. شما الان حساب کنید ببیند 25 متر زمین اونجا حدودا چقدر می‌ارزه. با نرخ الان مقایسه کنید ببینید چقدر دارید بابت ملک فرسوده پرداخت می‌کنید. اگه ارزون بده که برای سرمایه گذاری عالیه.

راستی اگه برای سکونت خودتون می‌خواید؛ اون دیگه عمرشو کرده و به خرج افتاده. احتمالا الان از لوله کشیهای آب و فاضلاب گرفته تا اتصالات برقش دچار مشکل شده. بگذریم از نم کشیدن دیوارها توی بعضی مناطق و نشست زمین و سستی پایه‌ها و... یعنی حتی اگه برای فروش، دستی هم به ظاهرش کشیده باشن باز خونه خیلی تمیزی نیست.
نقل قول
 سپاس شده توسط سراب ، ریحانه ۷۲ ، TiTi 92
امروز, ۰۷:۲۷ صبح
ارسال: #8065
 
RE: میزان درآمد ماهیانه و برنامه ریزی و مدیریت هزینه ها (3)
برادر من فقط خونه های قدیمی میخره
و با 25 تومن کل سیستم خونه رو عوض میکنه و
همه جوره عالی میشه
خونه مثل ماشین که نیست بگی موتور داره کار کرده سوخته
خونه چیزی نداره
فقط باید خوش ساخت باشه و به قیمت خوب بخری و جای خوب
که اگر ده سال دیگه خواستید مشارکتی بسازید
یه ملک ارزنده تری بشه
حتی خود امکلاکی ها هم اگر ببنن خونه خوب و قدیمیه درجا میخرن
چون قدیمی ها اکثرا سه طبقه هستن با متراژ های بزرگ
ولی خوب بازم به خونش بستگی داره و موقعیتش
این حرف من برای همه خونه ها نیست
خونه ارزشمند قدیمی رو ادم روش فکر کنه اوکیه

3 (12)
نقل قول
 سپاس شده توسط ریحانه ۷۲ ، ستی‌لیته ، مسـتان ، maraal
امروز, ۱۱:۵۹ صبح (آخرین تغییر در این ارسال: امروز ۱۲:۰۷ عصر توسط ریحانه ۷۲.)
ارسال: #8066
RE: میزان درآمد ماهیانه و برنامه ریزی و مدیریت هزینه ها (3)
(امروز ۰۲:۵۶ صبح)'مستانی' نوشته است:  
(امروز ۰۲:۰۲ صبح)'ریحانه ۷۲' نوشته است:  سلام دوستان
به نظرتون خرید اپارتمانی که ۲۰ سال پیش ساخته شده کار عاقلانه ایه؟؟
منطقه اش عالیه ولی میترسم بعد ۱۰ سال دیگه موقع فروش کسی نخره.
خیلی سردرگم شدم.تصویر: images/smilies/confused.gif


 


بستگی به قیمتش داره.
ده سال دیگه این خونه رو نرخ سهم زمینش میخرن.
مثلا اگه یه مجتمع چهار طبقه توی زمین 100 متریه. شما الان حساب کنید ببیند 25 متر زمین اونجا حدودا چقدر می‌ارزه. با نرخ الان مقایسه کنید ببینید چقدر دارید بابت ملک فرسوده پرداخت می‌کنید. اگه ارزون بده که برای سرمایه گذاری عالیه.

راستی اگه برای سکونت خودتون می‌خواید؛ اون دیگه عمرشو کرده و به خرج افتاده. احتمالا الان از لوله کشیهای آب و فاضلاب گرفته تا اتصالات برقش دچار مشکل شده. بگذریم از نم کشیدن دیوارها توی بعضی مناطق و نشست زمین و سستی پایه‌ها و... یعنی حتی اگه برای فروش، دستی هم به ظاهرش کشیده باشن باز خونه خیلی تمیزی نیست.

 



مرسی عزیزم از راهنماییتتصویر: /images/smilies/new/new1.gif
قیمت خونه برا این منطقه عالیه
ولی چون تموم سرمایه و پولمون رو باید بدیم مجبوریم چند سال توش زندگی کنیم.
 

(امروز ۰۸:۲۷ صبح)'سراب' نوشته است:  برادر من فقط خونه های قدیمی میخره
و با 25 تومن کل سیستم خونه رو عوض میکنه و
همه جوره عالی میشه
خونه مثل ماشین که نیست بگی موتور داره کار کرده سوخته
خونه چیزی نداره
فقط باید خوش ساخت باشه و به قیمت خوب بخری و جای خوب
که اگر ده سال دیگه خواستید مشارکتی بسازید
یه ملک ارزنده تری بشه
حتی خود امکلاکی ها هم اگر ببنن خونه خوب و قدیمیه درجا میخرن
چون قدیمی ها اکثرا سه طبقه هستن با متراژ های بزرگ
ولی خوب بازم به خونش بستگی داره و موقعیتش
این حرف من برای همه خونه ها نیست
خونه ارزشمند قدیمی رو ادم روش فکر کنه اوکیه

 



ممنون عزیزمتصویر: /images/smilies/new/new1.gif
اره دقیقا این خونه اگه از نو ساخته بشه حداقل ۳_۴ برابر قیمت الانش به فروش میره.
تنها نقطه وسوسه انگیزش هم برا ما همینه
ولی بابام میگن که نباید به این امید بخرین چون ممکنه همه واحدا راضی به مشارکت و ساخت نشن 
اگه برا سرمایه گذاری بود بدون فکر میخریدیم چون قراره توش زندگی کنیم یه کم سردرگم شدم تو انتخابتصویر: images/smilies/undecided.gif
 
نقل قول
 سپاس شده توسط سراب
امروز, ۱۲:۳۰ عصر
ارسال: #8067
 
RE: میزان درآمد ماهیانه و برنامه ریزی و مدیریت هزینه ها (3)
تواول بگو چند متره و قیمت کلش چنده
اخه این مهمه که توچه مبلغی رو میخوای بدی
برای چه منطقه ای میخوای بدی و ...

3 (12)
نقل قول
 سپاس شده توسط ریحانه ۷۲
امروز, ۰۱:۲۵ عصر (آخرین تغییر در این ارسال: امروز ۰۱:۲۶ عصر توسط ریحانه ۷۲.)
ارسال: #8068
RE: میزان درآمد ماهیانه و برنامه ریزی و مدیریت هزینه ها (3)
(امروز ۰۱:۳۰ عصر)'سراب' نوشته است:  تواول بگو چند متره و قیمت کلش چنده
اخه این مهمه که توچه مبلغی رو میخوای بدی
برای چه منطقه ای میخوای بدی و ...

 



سراب جان من تهران نیستم اینجا قیمتا پایین تره
این منطقه یه منطقه اصیل تو ابنجاست و قیمتاش نوساز متری ۴ تومن ایناست.
ولی این خونه رو متری کمتر از ۲ تومن میده.
اگه توافق بشه و ساخته شه چون یه حیاط خیلی خیلی بزرگ داره متراژ خونه بیشتر هم میشه.
ولی ترسم از اینه سال های بعد بفروشیم کسی نخره و بمونه رو دستمون
چقد سخته انتخابتصویر: /images/smilies/new/huh.png
ببخشید دوستان اگه ربطی به موضوع تایپیک نداشته باشه بعدا پاک میکنمشونتصویر: images/smilies/blush.gif
 
نقل قول
امروز, ۰۳:۴۹ عصر
ارسال: #8069
RE: میزان درآمد ماهیانه و برنامه ریزی و مدیریت هزینه ها (3)
(امروز ۰۷:۲۷ صبح)'سراب' نوشته است:  برادر من فقط خونه های قدیمی میخره
و با 25 تومن کل سیستم خونه رو عوض میکنه و
همه جوره عالی میشه
خونه مثل ماشین که نیست بگی موتور داره کار کرده سوخته
خونه چیزی نداره
فقط باید خوش ساخت باشه و به قیمت خوب بخری و جای خوب
که اگر ده سال دیگه خواستید مشارکتی بسازید
یه ملک ارزنده تری بشه
حتی خود امکلاکی ها هم اگر ببنن خونه خوب و قدیمیه درجا میخرن
چون قدیمی ها اکثرا سه طبقه هستن با متراژ های بزرگ
ولی خوب بازم به خونش بستگی داره و موقعیتش
این حرف من برای همه خونه ها نیست
خونه ارزشمند قدیمی رو ادم روش فکر کنه اوکیه

 


آخه سیستم کل آپاراتمان رو که نمیشه عوض کنه. شاید بقیه راضی نباشن.
یه واحد از خونه سه طبقه بخری یا همش مال خودت باشه که ایده‌آله.
ولی مثلا یه واحد توی مجتمع 21 واحدی(شهر ما اکثرا هفت طبقه سه واحدی هستن) اصلا نمیشه کاری باهاش کرد.
باید 20 سال دیگه صبر کنید مخروبه بشه تا همه هر طور شده یا بفروشن و یا هزینه بازسازی بدن.
خونه از ماشین بدتره توی ایران. اون پاریسه خونه‌های 100 سال پیشش هنوز لوکسن. اینجا به 20 سال ساخت وام بافت فرسوده میدنتصویر: /images/smilies/new/3 (12).gifتصویر: /images/smilies/new/3 (12).gifتصویر: /images/smilies/new/3 (12).gif
نقل قول
 سپاس شده توسط TiTi 92 ، maraal
امروز, ۰۵:۵۴ عصر
ارسال: #8070
     
RE: میزان درآمد ماهیانه و برنامه ریزی و مدیریت هزینه ها (3)
بچه ها من شنیدم قیمتها بالا رفته، اصلا خرید و فروش میشه با همون قیمت؟! 

من برنامم اینه در دو سال اینده یجای نقلی بخرم 
تصویر: images/smilies/confused.gif
 

چون که تقدیر چنین است چه تدبیر کنم..... 
نقل قول
ارسال پاسخ

تمامی اظهار نظرهای کاربران صرفا نظرات شخصی آنان بوده و تمامی مسئولیت متوجه اظهار کننده نظر می باشد.




ارسال پاسخ صفحه قبل صفحه بعد ثبت نام