• نسیم عقیلی
  • هیژا

خرید،رهن و اجاره خانه در تبریز

۸-تير-۱۳۹۲, ۰۹:۴۴ صبح
ارسال: #31
 
RE: خرید،رهن و اجاره خانه در تبریز
بچه ها کسی بلوار شهریار را میشناسه بخصوص این برجها که تبلیغ میکنند ؟!!!
نقل قول
۱۱-تير-۱۳۹۲, ۰۸:۳۸ صبح
ارسال: #32
RE: خرید،رهن و اجاره خانه در تبریز
(۱۸-خرداد-۱۳۹۲ ۱۱:۲۱ عصر)fati نوشته است:  سلام بچه ها من که دیگه بریدم حدود2هفته یا شایدم 3 هفته ای هست که دنبال خونه هستیم دیگه هر دوتامونم روحیمونو از دست دادیم ما زیر 95 متر نمیخوایم و تازه ساز اولویتمونه حداکثر 3سال ساخت باشه ولی اصلا بیدا نمیشه از 25 اردیبهشت دنبال خونه ایم تا حالا ولی چند تا رو که در نظر داشتیم رفتیم بنگاهی صابخونه نامرد اومده گفته مثلا زیر فلان قیمت نمیدم یعنی تو بنگاه نوشته 500 ماهانه اومده گفته 700 تومن ما هم قبول نکردیم از طرفیم خیلیییییییییییی گرونه چیکار کنیم شما جایی رو سراغ ندارین حول و هوش 20 تومن بیش حداکثر400تومن ماهانه تو تبریز؟


عزیزم سمت کوی فیروز و رسالت فک کنم پیدا میکنی این قیمت... خیلیم محله ی خوبی هستن...

عشق یعنی من و آیدین❤۹۳.۱.۱
خرید آنلاین از سایتهای ترکیه
Instagram:eli_online_shop
نقل قول
۲۴-تير-۱۳۹۲, ۱۰:۰۳ عصر
ارسال: #33
RE: خرید،رهن و اجاره خانه در تبریز
بچه ها شوهر من واحدهاشو میفروشه...ولیعصره و بساز و بفروشی هم نساخته خدا وکیلی...فکر کنم حدود 170 متره.هر کی خواس پیام خصوصی بده

نمیدونین چقد خوشحال میشم وقتی پیرمرد نگهبونی رو میبینم که شبای سرد از دکه ش بیرون میادو از قابلمه غذاش واسه گربه هایی که دورش جمع شدن غذا میریزه یا خانومی که باقیمونده غذاهاشو تو باغچه میریزه و یه بچه گربه گرسنه تندتند ازون میخوره.(خداوند در قران میفرماید من این موجودات بی زبان رو به شما موجودات زبان دارم میسپارم
نقل قول
 سپاس شده توسط fatima.s
  • گروه ژ
  • پیانو
۲۵-تير-۱۳۹۲, ۱۱:۱۷ صبح
ارسال: #34
RE: خرید،رهن و اجاره خانه در تبریز
بچه ها ما با 350 میلیون تومان به نظرتون میتونیم خونه ی 120 تا 140 متری نوساز طرفای ولیعصر یا آذری بگیریم؟؟؟؟خونه خیلی گرون شده.شورش دراومده به خدا....
نقل قول
 سپاس شده توسط happily_diba ، fatima.s
۲۵-تير-۱۳۹۲, ۱۱:۲۳ صبح
ارسال: #35
RE: خرید،رهن و اجاره خانه در تبریز
دوستان دغدغه ما هم خونه است تازه میخوام 5شنبه با همسلی بریم دنبالش ولی با این قیمتا که از دور و بر میشنوم دست و دلم میلرزه به خدا اگه نتونیم پیدا کنیم چی ؟ قیمتا کذاییه

مادر عزیزم دلم برا نگاهت برا صدات به اندازه تمام سالهای نبودنت تنگه

عروسی 93/03/07 خدایا برای همه چیز شکرت .
آرایشگاه گلبانو عااااااااالی
آتلیه:عاااالی
تالار :آبگینه غذا عاااالی پرسنل ضعیف
دسته گل و ماشین عروس : عالی
نقل قول
۷-مرداد-۱۳۹۲, ۰۲:۲۷ عصر
ارسال: #36
RE: خرید،رهن و اجاره خانه در تبریز
نـکات طـلایـی در مورد اجـاره مـنزل مـسکونی

۱. همیشه سعی کنید منزلی را انتخاب کنید که هنگام بازدید شما، تخلیه شده باشد. با این روش می توانید علاوه بر اطمینان از تعیین زمان اسباب کشی خود به واسطه خالی بودن منزل بعدی، از تمام اشکالات خانه آگاه شوید؛ چون وقتی این منزل مستاجر دارد اسباب و اثاثیه، این امکان را از شما خواهد گرفت.

۲. به ایمنی ساختمان خوب توجه کنید. شرایط آسانسور، پله فرار و استحکام ساختمان (ضد زلزله بودن) را بررسی کنید.

۳. قبل از عقد قرارداد، محله ای که ملک مورد نظر در آن واقع شده را بررسی کنید. شرایط مختلف مثل شلوغی و خدمات عمومی آن را مدنظر داشته باشید.

۴. در اوقات مختلف روز سری به منزل مورد نظر بزنید تا علاوه بر ترافیک و شلوغی مسیر منزل انتخابی از شلوغی داخل منزل و وضع همسایه ها مطلع شوید.

۵. از همسایه ها درباره صاحب خانه آینده و اخلاق وی پرس و جو کنید.

۶. با توجه به گران شدن حامل های سوخت سعی کنید منزلی انتخاب کنید که دارای کنتورهای مجزای گاز، آب و برق باشد.

۷. اگر سیستم حرارتی و برودتی منزل مورد نظر شما اختصاصی باشد، بهتر است، چون می توانید مدیریت آن را خودتان به عهده بگیرید.

۸. اگر منزل مورد نظر شما آپارتمانی تک واحدی است، بیشتر علاقه مند آن شوید چون آسایش بیشتری خواهید داشت.

۹. خدمات عمومی و دسترسی ملک مورد نظرتان به محل کار یا مدرسه فرزندان از اولویت های اصلی شما باشد.

۱۰. سعی کنید منزلی که نورگیر مناسبی دارد، انتخاب کنید تا هم روحیه خوبی داشته باشید و هم به اقتصاد خانواده کمک کنید.

۱۱. واحدهایی که اتاقک آسانسورشان داخل واحد مسکونی طراحی شده را هرگز انتخاب نکنید؛ چون صدای بالا و پایین رفتن آسانسور بسیار ناراحت کننده و مخل آسایش است.

۱۲. سعی کنید سالن منزل مورد نظر به طور کامل مربع باشد تا بتوانید به بهترین شکل لوازم منزل را در آن بچینید.

۱۳. آشپزخانه منزل را خوب بررسی کنید. تعداد کابینت و نحوه قرار گرفتن گاز، یخچال و ماشین لباسشویی و ظرفشویی را خوب در ذهن خودتان ترسیم کنید و از جا شدن آنها اطمینان حاصل کنید.

۱۴. به نورگیر بودن آشپزخانه خوب دقت کنید، چون این موضوع باعث پاکیزگی این محیط خواهد شد.

۱۵. به نحوه قرار گرفتن سرویس بهداشتی منزل بسیار حساس باشید. بهترین شکل این است که این سرویس ها از دید عمومی دور باشند.

۱۶. دقت کنید منزل مورد نظر شما از بزرگراه و پمپ بنزین یا گاز و ایستگاه های توزیع برق فاصله داشته باشد.

۱۷. ترجیحا منزلی را انتخاب کنید که بالکن داشته باشد. این موضوع در بزرگ تر نشان دادن منزل بسیار تاثیرگذار است.

۱۸. وجود سیستم اطفای حریق را در منزل جدی بگیرید.

۱۹. بهترین پوشش برای دیوارهای منزل، رنگ روغن و کاغذ دیواری قابل شستشوست، بنابراین دقت کنید تا در آینده برای پاکیزگی منزل خود زیادی خرج نکنید.

۲۰. وجود کفشوی داخل آشپزخانه را جدی بگیرید. این موضوع از امتیازات ساختمان شما خواهد بود.

۲۱. معایب احتمالی منزل را قبل از عقدقرارداد، شناسایی کرده و در پایین قرارداد اجاره قید کنید تا پس از تخلیه منزل موجر مدعی مسئولیت شما درباره آن نشود.

۲۲. هرقدر منزل شما از نویی فاصله گرفته باشد، بهتر است؛ چراکه اجاره منزل نو با هزینه و دردسرهای متعدد و البته هزینه اضافی بابت آسیب های وارده به ساختمان و تجهیزات آن همراه است.

۲۳. هنگام عقد قرارداد حتما اصل سند و شناسنامه مالک را شخصا رویت کنید تا مالکیت وی اثبات شده باشد.

۲۴. پیش از عقدقرارداد جای پارکینگ خود را در حضور مالک مشخص و از ادعای دیگر واحدها نسبت به آن اطمینان حاصل کنید.

۲۵. کمدهای دیواری منزل را وارسی کنید. این امر هم از نظر جاداری و هم از نظرخرابی پنهان درون کمد اهمیت دارد.

۲۶. دقت کنید کف سرویس های بهداشتی منزل معیوب نباشد.

۲۷. توجه داشته باشید اگر تاسیسات منزل را با وسواس بررسی نکنید، رفع کلیه عیوبی که بعد به چشمتان برسد به عهده شما خواهد بود.

28. قبل از به پایان رسیدن مدت اجاره منزل کنونی خود، تکلیف ماندن یا جابه جا شدن را با مالک منزل مشخص کنید. با این روش می توانید سرحوصله و فرصت بهترین گزینه را انتخاب کنید؛ البته با این روش می توانید به دریافت پول ودیعه خود در زمان مقرر امیدوار باشید و گزینه های دیگر را به دلیل آماده نبودن مبلغ ودیعه نزد موجرتان از دست نخواهید داد.

29. با توجه به تعداد نفرهای خانواده و فضای مورد نیاز خودتان، منزل آینده را انتخاب کنید.

30. ترجیحا سعی کنید از طریق روزنامه و بدون واسطه منزل آینده خود را انتخاب کنید، چون بسیاری از آگهی ها مربوط به اجاره ملک را مستاجران کنونی آنها به روزنامه داده اند؛ چرا که آنها می خواهند برای جابه جایی هرچه سریع ترشان، مستاجری برای موجر خود پیدا کنند و مبلغ ودیعه نزد مالک را هرچه سریع تر بگیرند و دنبال سرنوشت خود بروند، بنابراین به آگهی های روزنامه امیدوار باشید.

31. زیاد به دنبال املاک نوساز نباشید، چون علاوه بر گران تر بودن آنها، در بیشتر موارد چون مالک آن برای تامین پول خرید خود؛ آن را اجاره داده، سال آینده مجبور به ترک این منزل خواهید بود. طبق بررسی ها، خانه های سه تا ده ساله می تواند گزینه خوبی برای شما باشد.

32. در محله های بومی با توجه به نیاز خودتان دنبال خانه باشید.

33. به امکانات منزل توجه کنید، چون هرکدام از آنها برای شما در آینده هزینه ساز خواهد بود، پس آنچه را نیاز دارید، انتخاب کنید. به عنوان مثال آپارتمانی که دارای امکانات استخر یا سرایدار است بدون تردید هزینه ساز خواهد بود.

34. سعی کنید تا حد امکان آپارتمان مورد نظرتان را رهن کنید، هرچند اکنون بیشتر مالکان به دنبال دریافت اجاره هستند، ولی اگر فرصت دارید باحوصله به دنبال خانه باشید. چون برخی موجران هم به دنبال رهن دادن منزل خود هستند.

35. به دنبال اجاره منزل مسکونی در موقعیت های اداری نباشید که بدون دلیل هزینه بیشتر پرداخت می کنید.

36. از میزان شارژ ماهانه منزل مورد نظر خوب آگاه شوید، چون ممکن است بدون دلیل هزینه کنید.

37. به تعداد پنجره ها و ارتفاع آنها نسبت به منزل کنونی خود خوب دقت کنید تا مجبور به هزینه کردن برای خریدن پرده جدید نباشید.

38. تعداد لوسترها و چراغ های مورد نیازتان منزل جدید را خوب در نظر بگیرید تا اضافه هزینه نکنید.

39. هرگز سراغ خانه های قدیمی نروید، چون هزینه نگهداری زیادی برایتان خواهد داشت. همان طور که می دانید برخی مواقع هزینه نگهداری به عهده مستاجر خواهد بود، اما در برخی موارد دیگر که مالک متعهد شده با این جمله مواجه خواهید شد که مالک می گوید شما هزینه کنید و بعد از اجاره کم کنید.

40. قرارداد اجاره خود را حتما در بنگاه یا دفاتر اسناد رسمی منعقد کنید و از هزینه آن نترسید. چون این هزینه مانند بیمه ای است که جلوی بسیاری از مشکلات آینده و بویژه حین تخلیه منزل را خواهد گرفت.

کنارت راه می رم
اوج می گیرم ...

Heart
نقل قول
 سپاس شده توسط ریما جون ، sahbaj ، fatima.s ، Nazy ، پاییز87 ، parisa.5085 ، مینا75
۱۲-مرداد-۱۳۹۲, ۰۱:۴۳ عصر (آخرین تغییر در این ارسال: ۱۲-مرداد-۱۳۹۲ ۰۱:۴۷ عصر توسط selenajijial.)
ارسال: #37
RE: خرید،رهن و اجاره خانه در تبریز
ماهم تو سهند خونه خریدیم 93 متره شخصی ساز 2 خوابه هس اول همه بهم میگفتن که چرا اونجا خریدی تبریز اجاره میکردی ولی الان سهند جز تبریز شده یعنی پیش شماره نداره . منو همسری تصمیم گرفتیم که به حرف کسی گوش ندیم با خریدن خونه در سهند جای پیشرفت داریم که به جای اجاره پس انداز کنیم مامان باباهم از این فکرما حمایت کردن من که خیلی خونه مونو دوس دارم دوسش دارم
از خدا میخوام همتون صاحب خونه شین انشاالله

فقط بخاطر مردم تغییر نکن.

این جماعت هر روز تورا جور دیگری می خواهند ... Shy
نقل قول
 سپاس شده توسط nneda89 ، sahbaj ، *الهه* ، ریما جون ، Nasi Jo0on ، n8465 ، fatima.s ، parisa.5085
۱۴-مرداد-۱۳۹۲, ۱۲:۱۵ عصر
ارسال: #38
     
RE: خرید،رهن و اجاره خانه در تبریز
بچه ها کمترین پول رهن کامل برا یه خونه 70 متری تو خود تبریز چقدره؟؟ 15؟ 20؟

I hear and I forget

I see and I remember

I do and I understand

Wink
نقل قول
۱۴-مرداد-۱۳۹۲, ۱۲:۳۹ عصر (آخرین تغییر در این ارسال: ۱۴-مرداد-۱۳۹۲ ۱۲:۴۳ عصر توسط Nasi Jo0on.)
ارسال: #39
RE: خرید،رهن و اجاره خانه در تبریز
(۱۴-مرداد-۱۳۹۲ ۱۲:۱۵ عصر)RL92 نوشته است:  بچه ها کمترین پول رهن کامل برا یه خونه 70 متری تو خود تبریز چقدره؟؟ 15؟ 20؟


سحر جان پسر عموم پارسال تو استانداری واسه خونه 100متری 25 داد.بدون اجاره، 70 فکر کنم کمتر باشه,یا همین 20، 25.

من یه دیوونم، وقتشه عاقل شم
تو ته خوبی، حق بده عاشق شم
عمرمو گشتم تا که تو پیداشی
هیچی نمیفهم، فقط میخوام باشی.....Heart
نقل قول
 سپاس شده توسط RL92 ، negar66
۱۴-مرداد-۱۳۹۲, ۱۲:۴۸ عصر (آخرین تغییر در این ارسال: ۱۴-مرداد-۱۳۹۲ ۱۲:۵۰ عصر توسط RL92.)
ارسال: #40
     
RE: خرید،رهن و اجاره خانه در تبریز
آره بچه ها. بستگی به محلش. سال ساختش و ... داره. برا خودم نمیخوام. برا دوستمه. آخه میگفت 20 تومن پیدا کردن دور و بر این خیابونه جدیده که زدن بالاتر از میدان قطب

گفتم ببینم کمترینش چقدره . یه ساختمون چند ساله و ..

شما خودتون پیدا کردین؟

I hear and I forget

I see and I remember

I do and I understand

Wink
نقل قول
ارسال پاسخ

تمامی اظهار نظرهای کاربران صرفا نظرات شخصی آنان بوده و تمامی مسئولیت متوجه اظهار کننده نظر می باشد.




ارسال پاسخ صفحه قبل صفحه بعد ثبت نام